제목: [노현호의 회원권&]제주도 개소세 감면 호재속 골프회원권 및 골프텔 인기
내용 요약
제주도는 2020년 개별소비세 75% 감면으로 골프회원권 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 일본으로의 골프 투어 감소로 인해 제주를 찾는 골퍼들이 증가하고 있다. 이로 인해 제주 골프장 회원권 가격이 상승세를 보이고 있으며, 골프텔 분양도 큰 인기를 끌고 있다.
본문
제주도의 골프회원권 시장은 겨울에도 따뜻한 전망을 보여주고 있다. 2020년 경자년에 들어서면서 제주도는 '호재'를 맞이하였는데, 이는 재정경제부가 제주도 회원제 골프장에 대한 개별소비세를 75% 감면하겠다고 발표한 데 기인한다. 이 발표 이후로 제주 골프장들의 회원권에 대한 수요가 급증하며, 특히 엘리시안 제주CC와 핀크스CC 등 인기 골프장 회원권의 거래가 활발해졌다.
제주 골프장 회원권의 가격은 지난해 여름부터 가파른 상승세를 보이고 있다. 엘리시안 제주CC의 경우, 분양가 1억 2000만원에서 현재 1억 4000만원대의 매수를 희망하는 골퍼들이 많아졌으며, 매물 찾기가 쉽지 않은 상황이다. 핀크스CC 또한 창립 분양가 1억원에서 현재 1억 2000만원에 거래되고 있으나, 역시 매물 부족으로 거래가 어려운 상황이다. 그 외에도 블랙스톤 제주CC와 클럽 나인브릿지가 회원권 가격을 회복하며 현재 각각 1억 5500만원, 1억 1000만원 이상의 시세를 형성하고 있다.
겨울철에도 골프를 즐길 수 있는 크라운CC와 같은 골프장들도 회원권 가격이 오름세를 보이고 있으며, 특히 크라운CC의 경우 VIP회원권이 1억 1000만원 이상으로 거래되고 있으나 매물 찾기가 어려워 거래는 한산한 편이다.
한편, 골프텔 분양도 큰 인기를 끌고 있다. 사조그룹이 운영하는 캐슬렉스제주는 골프 정회원 2인 특전을 주는 골프텔 분양이 인기를 끌고 있으며, 기존 골프회원권보다 동반자 모두 지정회원 대우를 제공하는 점이 매력으로 작용하고 있다. 현재 3900만원과 9000만원 분양은 인기리에 마감되었으며, 5600만원의 회원권은 정회원 2인과 비회원 모두 동반자 혜택을 제공하고 있다.
타미우스CC와 에버리스CC 등 신규 골프장도 문의가 쇄도하고 있으며, 특히 타미우스는 가성비 높은 상품으로 인기를 끌고 있다. 제주도의 골프회원권 시장은 앞으로도 소비세 감면과 함께 지속적인 성장세를 보일 것으로 기대된다.
핵심 포인트
- 제주도 개별소비세 75% 감면으로 골프회원권 수요 증가.
- 엘리시안 제주CC 및 핀크스CC의 회원권 가격 상승.
- 크라운CC와 같은 겨울철 골프장도 회원권 시세 상승.
- 캐슬렉스제주 골프텔 분양 인기, 동반자 혜택 제공.
- 신규 골프장 타미우스CC, 가성비 높은 상품으로 주목받음.